СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ

Строительство коттеджей в «СК Инжиниринг»

Компания «СК Инжиниринг» существует с 2001 года. Именно тогда были построены первые обьекты: баня 6х8 и многофункциональный флигель с гаражом, комнатой охранника, барбекюшницей, генераторной на вьезде к загородному особняку. Все эти объекты до сих пор служат хозяину, не подвергаясь никаким кардинальным переменам, разве что обновлению покраски. Уже в 2002 году, благодаря опыту и добросовестному отношению к работе, мы были приглашены как генподрядчик на строительство коттеджей для продажи. Попутно с этой задачей мы развивались как подрядчик общестроительных работ на частных строительных заказах по Новорижскому и Рублевскому шоссе. С 2003 года в нашем штате начинают работать сантехники и электрики, и впоследствии в большинстве из построенных нами домах, мы спроектировали и развели иженерные коммуникации. Начиная с самого первого дома, построенного на продажу, отчаявшись найти адекватных по стоимости и срокам архитекторов, в штате нашей компании всегда присутствует архитектор или чертежник; к слову почти все дома, построенные нами, были спроектированы нашим гендиректором, и лишь в последние два года его функция была сведена до уровня консультационной и надзорной, как главного архитектора проекта. За 14 лет проектирования зданий всевозможного предназначения, подкрепленных 15 — летним опытом в строительстве коттеджей был накоплен огромный опыт, результатами которого мы готовы поделиться с вами здесь, на страницах уже шестой версии сайта нашей компании.

Почему выгодно строительство коттеджа с нашей компанией

Как уже упоминалось выше, опыт в проектировании зданий нашей компанией насчитывает 14 лет. Многие из построенных нами объектов находятся в непосредственной близости от нашего местоположения и мы поддерживаем добрососедские отношения с их владельцами, благодаря чему накопили немалый опыт в мониторинге работы отдельных узлов и систем коттеджей, спроектированных нами. А это значит, что любой узел, используемый в строительстве Вашего коттеджа или в инженерном оснащении имеет под собой весомую базу не только академических знаний, но и проверенных временем решений. Тем не менее мы никогда не идем по одной накатанной дорожке в строительстве коттеджей, понимая что в стремительно меняющемся мире технологии применяемые сегодня, завтра будут называться безнадежно устаревшими, а порой и экологически небезопасными. Поэтому для каждого элемента здания, проектируемого или строящегося нашей компанией, мы можем предложить до десятка основных решений и множество вспомогательных, по устройству отдельных частей узлов. С такой обширной базой опыта мы можем рекомендовать нашим клиентам наиболее соответствующие поставленным перед нами задачам узлы для строящегося коттеджа.

Процесс строительства коттеджа

Конечно здесь необходимо рассказать о принципе организации процесса строительства коттеджа. После утверждения проекта и согласования сметных и финансово-договорных отношений определяется срок начала работ. Как правило, этот срок зависит от таких факторов, как: наличие основных коммуникаций на участке – электричество и вода (хотя случалось что строили и на привозной воде), создание условий для проживания бригады рабочих и самое важное – погодные условия.

Погода в наших широтах бывает настолько дождливая, что разрушает все планы и сроки из-за невозможности производить работы, связанные с устройством фундамента или крыши, например весна 2013 или сентябрь 2016. В таких случаях мы предлагаем как-то урегулировать проблему, исходя из наименее затратных из возможных мероприятий. В 2013 году для раскопки фундамента был найден гусеничный экскаватор с кубовым ковшом, который в просвете между ливнями за один день раскопал котлован для дома 15х18 метров вместо ожидаемых трех дней для обычного маленького экскаватора, осенью 2016 года на двух обьектах нам пришлось устраивать временные подьездные пути из бетонных дорожных плит.

Далее мы подготавливаем план работ, основанный на смете и список первичных закупок. Одновременно или сразу после выхода бригады на обьект завозятся первичные материалы: доски, арматура, песок. Если участок под застройку позволяет, то просчитываем весь объем досок и арматуры, необходимых для строительства коттеджа и складируем так, чтобы штабель не мешал строительному процессу. Во время производства работ еженедельно проводится отчет по проделаной работе и потраченным средствам, с предоставлением финансового плана заказчику, если это предусматривается договором. Все скрытые работы подлежат обязательной фотофиксации, если заказчик или его представитель не могут принять эту работу по её окончанию. По окончании каждого отдельного объема работ составляем акт о выполненной работе и после проверки и согласования с заказчиком подписываем. Вот так вкратце выглядит процесс строительства коттеджа с компанией «СК Инжиниринг». Все протекает просто и органично благодаря отлаженным годами технологиям производства работ и компетентности наших сотрудников.