Разработка проекта дома

Разработка проекта загородного дома как искусство

За 15 лет в компании «СК Инжиниринг» накоплен внушительный опыт по разработке проектов кирпичных домов и коттеджей. В этом направлении мы выгодно отличаемся от большинства строительных компаний, где для заказчика не смогут ни разработать проект нового дома, ни доработать имеющийся проект. В чем же заключается выгода от сотрудничества с нашей компанией для заказчиков? В первую очередь это готовые, проверенные временем и практикой проектные решения, применяемые нами при разработке проектов. Это систематизация конструктивных решений для каждого раздела в строительстве загородного дома. Что несомненно облегчает представление функциональности будущего дома для далекого от строительства человека. Это технологичность наших конструктивных узлов, выраженная в применении современных строительных материалов для обеспечения самых современных норм по теплосопротивлению. Это расчет нагрузок на фундамент и подбор соответствующих конструктивных узлов для обеспечения равномерности передачи нагрузки на материнский грунт.
Разработка проекта в «СК Инжиниринг» всегда творческий процесс, даже когда это достаточно типовой проект. За время нашего существования мы создали и отработали технику отображения планов, чертежей и узлов проекта, так что сейчас в созданных нами проектах сможет разобраться любой, даже далекий от стройки человек. И даже строителям из Средней Азии не требуется пространных обьяснений и постоянного контроля: разные материалы отображены различными цветами и также размерные цепочки для разных элементов чертежа.

Разработка проекта и «доведение до ума» готового проекта

Несведущий в строительстве человек вправе задать вопрос — почему требуется дорабатывать проект? Клиент заплатил немалые деньги , заказав разработку индивидуального проекта, архитектор его заверил, что сей проект есть верх совершенства архитектурной мысли. Но в том то и дело, что мысль архитектурная зачастую с практикой строительства загородного частного дома может не совсем совпадать. А тем более с эксплуатацией таких домов, когда неправильные решения архитектора ощутимо бьют по карману собственника дома. Особенно это актуально для разработки проектов элитных кирпичных домов, площадью от 300 м2, с модной нынче разноуровневой этажностью. Как правило состыковка и сопряжение крыш и стен становится головной болью строителей. Или очень часто встречаются готовые проекты домов с фундаментами, совершенно неприспособленными для грунтов на участке клиента, а картинка с изображением дома уже запала в душу, уже другого и не надо, и приходится на ходу менять проект, максимально оставляя концептуально экстерьер здания.
Из нашей свежей практики по доработке проекта: в прошлом году нас пригласили на строительство дома около 800 м2 с бассейном, разноуровневой планировки, притом пристраиваемым к уже построенному дому из газобетона. Картинки визуализации сделаны безупречно, узлы по вязке арматуры и прочие атрибуты проекта несомненно присутствовали, но что смутило, так это отсутствие геологических изысканий для столь сложного проекта и фундамент, состоящий из монолитной плиты на сваях. И это для дома длиной 35 метров! Никаких ребер жесткости, только полутораметровые сваи. Притом все признаки ландшафта: состав растительности и незначительный уклон участка указывали на характерную для подмосковных глинистых грунтов проблему с отводом воды с участка. То есть клиентзаплатил за разработку проекта, совершенно не привязанного к данной местности. И как следствие, построив бассейн без надлежащих дренажных работ, получил бы «два бассейна в одном» в лучшем случае. В худшем, напор воды может выдавить пустую чашу бассейна с посадочного места, что уже происходило в нашей практике, когда из-за отключения света в грозу и соответственно неработающего дренажного насоса подняло чашу погреба. Чтобы посадить ее на место пришлось достать ее вначале краном и подчищать посадочную площадку.

Как обезопасить себя от разработки некачественного проекта

Как оказывается количество денег, заплаченных за разработку индивидуального проекта никак не связано с качеством этого проекта. Поэтому всегда есть смысл проконсультироваться с посторонним специалистом на стадии разработки индивидуального проекта. Если Вы выбрали типовой или готовый проект, то прежде чем платить за него деньги, посоветуйтесь с геологами, которые делают Вам геологию участка; можно задатиь вопросы специалистам на сайтах, наконец ради своего, качественно построенного дома можно и потратить 3-4 часа , читая инфо в интернете. Из нескольких , даже порой различных ответов всегда можно получить какой-то, похожий на правду результат, и уже обладая каким-то знанием принимать обоснованное решение.