Коттедж под ключ

Почему нельзя строить коттедж под ключ у разных подрядчиков

В нашей практике общения с заказами на строительство коттеджей часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда клиенты по той или иной причине разбивают всю работу на несколько мелких подрядов, при этом на каждом этапе проводя обширный мониторинг на предмет стоимости, хотя изначально речь шла о строительстве коттеджа под ключ.

Выглядит это таким образом: мы делаем предварительную смету на весь дом, на уровне коммерческого предложения. Разумеется, это не итоговая цифра, так как детализированный расчет потребует один — два дня работы архитектора и сметчика, и понятно, что бесплатно никто работать не будет. Затем рассчитываем первый этап и договариваемся на строительство фундамента. В процессе производства работ становится понятно, что наше сотрудничество ограничится только фундаментом, несмотря на отсутствие каких-либо рекламаций. То есть заказчик, желая сэкономить на работах, выбирает других подрядчиков. Что больше всего удручает, это то, что все замечания по работе высказываются в конце, как оправдание для снижения суммы оплаты, вместо того чтобы решать все вопросы в процессе возникновения. Наверное, для таких людей сэкономить несколько десятков тысяч рублей важнее собственного спокойного будущего в качественно построенном доме. Примеров откровенно халатного отношения и элементарной необразованности строителей, повлекшей плачевные результаты для экономных владельцев огромное множество. Рассыпающиеся от конденсата неутепленные перемычки, треснувшие балки перекрытий, да и просто кривые стены в результате неправильной геометрии, сплошь и рядом встречаются во всех поселках и деревнях.

Стоимость разработки проектно-сметной документации для коттеджа под ключ

Создать детализированную смету на строительство современного коттеджа под ключ занимает в зависимости от объема от дня до трех напряженной работы высококвалифицированных специалистов и только тогда Вы получите четкую и беспристрастную картину – профессиональную смету с учетом всех технологических новшеств в современном строительстве.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, когда необходимо переделывать одну и ту же работу, существует несколько путей. Первый самый экономичный – это самому разобраться во всех нюансах строительства коттеджа под ключ и можно нанимать кого угодно, главное это своевременный контроль; второй более реалистичный – это нанять профессионалов из «СК Инжиниринг», например, и доверить им полный комплекс работ. Каким образом можно убедиться, что тут действительно профессионалы? У нас можно заказать весь проект Вашего коттеджа и пока он готовится, мы обговариваем устройство основных конструкций дома и по эскизным чертежам подготовим коммерческое предложение, далее по полному проекту можем сделать детализированный расчет с окончательной стоимостью строительства коробки коттеджа под ключ. Стоимость расчета составляет 150 рублей за 1 метр квадратный, но стоимость идет в зачет при выполнении нашей компанией всего комплекса работ. Такой же точно процесс предусмотрен для инженерных и отделочных работ – мы делаем примерный дизайн-проект и по нему проекты воды, отопления, канализации, электрики за 360 рублей 1 метр квадратный, но это уже другая, креативная работа, поэтому стоимость не зачитывается, и составляем ведомость отделки и соответствующие чертежи – развертки всех помещений по 150 рублей за 1 метр квадратный, а эта стоимость тоже идет в зачет при выполнении нами отделочных и инженерных работ. В принципе, все изложенное выше соответствует стандартной практике подготовки проектно-сметной документации для тендера, с той лишь разницей, что плату за подготовку к тендеру обратно не возвращают.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ

Коттедж из кирпича

Строительство кирпичных домов

Все еще остались сомнения? Тогда есть и другой путь, более постепенный, без первоначальных вложений, тем более если Вами уже заранее куплен проект. Мы обязательно проверим вместе с Вами проект и дадим цену на устройство фундамента. Пока идут работы по устройству фундамента, мы подготовим сметы на стены и далее перекрытия и крышу. Так как мы уже зашли на стройплощадку, то нам удобно продолжить весь цикл строительства коттеджа под ключ, поэтому мы готовы пойти на скидки по некоторым работам как символ взаимного уважения и сотрудничества, что мы всегда и делаем.

Смета на строительство коттеджа под ключ в «СК Инжиниринг»

В любом случае мы готовы к любым формам сотрудничества, кроме бесплатной работы по бесконечным расчетам и созданию бестолковых смет, единственная цель которых как правило, обосновать какую-то сумму, которую ранее объявили за строительство, порой абсолютно без какой-либо связи с видом, количеством и качеством необходимых работ. Все это баловство вводит неискушенных потребителей в заблуждение по поводу простоты и доступности подготовительных проектных или сметных работ, хотя вполне понятно, что это совершенно неравнозначная работа по сравнению с продажей, например, телевизора или даже автомобиля, где достаточно продекламировать наизусть основные технические характеристики. Создать детализированную смету на строительство современного коттеджа под ключ занимает в зависимости от объема от дня до трех напряженной работы высококвалифицированных специалистов и только тогда Вы получите четкую и беспристрастную картину – профессиональную смету с учетом всех технологических новшеств в современном строительстве.