ОРГАНИЗАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТНОГО ДОМА

Итак, Вам необходимо проведение реконструкции частного дома и вы находитесь в поиске подрядчика. Ниже приведен список из 6 основных этапов организации реконструкции жилого дома в «СК Инжиниринг». За годы практики мы разработали эту методику для максимальной эффективности и наибольшего удобства для заказчика.

1.Общение по телефону 2. Встреча на объекте или офисе 3. Проектирование 4. Утверждение сметы, подписание договора 5. Производство работ 6. Закрытие работ, исполнительная смета

ИНИЦИАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТНОГО ДОМА

  1. Вы набираете наш номер телефона для клиентов – 8 495 9790330 и рассказываете, что и как Вы хотели перестроить. Или другой способ: оставить заявку на сайте и специалист перезвонит в удобное время. При общении по телефону основная задача, это обрисовать объем планируемых работ по реконструкции частного дома и дать информацию о материалах, из которых построен существующий дом. Хорошо помогут фотографии, планы БТИ и эскизы реконструкции, отправленные на электронную почту. На основании этих данных мы определим примерный объем и стоимость проекта реконструкции частного дома.
  2. Встреча со специалистом с набросками предстоящих работ и эскизами основных узлов. Мы обсуждаем план работ и состав проекта, вырабатываем и записываем план: что, как и когда мы будем делать. При достижении взаимопонимания заключаем договор на проект реконструкции дома и закрепляем наши отношения авансом в размере 50 процентов от стоимости проекта реконструкции частного дома.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТНОГО ДОМА

  1. Архитектор делает 2-3 варианта плана 1 этажа. Мы их обсуждаем, выбираем наболее подходящий, вносим дополнения. Далее архитектор подготавливает планировки остальных этажей и варианты фасада. Создает 3D модель. Одновременно с разработкой проекта реконструкции дома мы подготовим варианты решений по основным узлам нового здания и узлы сопряжения с существующим домом. 
  2. Мы готовим предварительную смету на начальном этапе проектирования, после утверждения основного проекта реконструкции дома. Конечно, в процессе доработки проекта реконструкции дома изменяться материалы или даже технологии строительства. Но, Вы уже получите цифру на основании основных архитектурных и планировочных решений, которую можно сравнить со стоимостью реконструкции частного дома в других компаниях. По окончанию разработки проекта реконструкции частного дома, когда получим все необходимые данные, мы подготовим окончательную смету, которая будет являться основой для договора. Если цифры в нашей смете оправдают Ваши ожидания, мы заключаем договор на реконструкцию Вашего жилого дома, обговариваем условия и порядок оплаты.

ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА

  1. После подписания договора о реконструкции жилого дома мы разрабатываем план работ и оганизации строительства, определяем вместе с заказчиком места складирования материалов, установки мусорного контейнера, заезда техники и обустройства быта рабочих. Еженедельно по мере выполнения плана работ мы подготавливаем ОТЧЁТ, где фиксируем все финансы и выставляем процент выполнения. Вы согласовываете процентовку, принимаете выполненное и перечисляете деньги на следующий этап. Можно эту процедуру совершать раз в две недели или пореже, например раз в месяц, поэтому мы, исходя из сметных данных, определяем сумму, необходимую для производства работ по реконструкции дачного дома в запланированный срок. Сдача работ производится представителю заказчика и фотоотчетом.
  2. Сдача объекта под управлением «СК Инжиниринг» всегда происходит легко. Происходит это благодаря ведению еженедельной отчетности и встречам руководителя проекта с заказчиком, на которых проводится мониторинг выполнения работ, создается список корректировок работ и недоделок, и к завершающей фазе подходим с минимально возможным перечнем незавершенных работ и претензий со стороны заказчика. Этому способствует и регулярно составляемый список вопросов к заказчику. Конечно в процессе реконструкции жилого дома возникает множество различных проблем и вопросов, которые не всегда в компетенции архитектора или подрядчика, чаще именно от заказчика требуется принятие решения, а архитектор внесёт это решение в проект реконструкции дома. В зависимости от продолжительности объекта и внесенных во время реконструкции частного дома в проект поправок, мы корректируем сметы раз в месяц для долгосрочных объектов. Для небольших объемов, корректировка делается по окончанию работ, в результате чего создается исполнительная смета, являющаяся основанием для окончательного расчета. 

Резюмируя вышесказанное, я могу вас заверить, что обратившись в «СК Инжиниринг» для проведения реконструкции Вашего жилого дома, Вы получите честного, компетентного подрядчика, способного наименее затратным способом провести весь комплекс работ от проекта реконструкции дома до установки люстры, и воплотит, или может даже предвосхитит все Ваши замыслы. 

Комментарии к этой публикации закрыты.