РЕКОНСТРУКЦИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

КОНЦЕПЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

      Здравствуйте! Вы читаете этот текст, а значит перед вами встал вопрос реконструкции вашего индивидуального дома, какое бы название он не имел: коттедж, загородный дом, усадьба. Мы, компания «СКИнжиниринг» являемся профессионалами в данной области, проведя более десятка кардинальных реконструкций индивидуальных домов.

Может возникнуть вопрос — почему так мало за 15 летнее существование компании? Разница в значении термина «кардинальная реконструкция». Для меня это полное изменение как облика и стиля здания, так и его планировочных решений и функциональных возможностей. Для осуществления такой масштабной задачи требуется как правило несколько лет, так как иногда самим хозяевам необходимо погрузиться в процесс выработки наилучших дизайнерских и конструктивных решений, а у не специалиста в строительстве это требует времени на осмысление и принятие различных вариаций, которые я предлагаю во время обсуждений. Поэтому большинство реконструкций занимают 2 года, из которых 2-3 месяца может занимать только принятие решений по проекту реконструкции дома.

ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

      Никогда не понимал людей, говорящих, что им проект не нужен — всё и так понятно. Если назвать перемещение шкафчика реконструкцией индивидуального дома, то проект такой реконструкции 100% не нужен. Но если работы предвидятся на значимый срок более 2 недель и с привлечением более 2 человек, то даже законодательства всех развитых стран обязывают предоставить проект работ в муниципалитет. Проект реконструкции дома, в первую очередь это инструкция для рабочих, что и как делать, в каких объёмах и из каких материалов.

      Во вторых, во время разработки проекта реконструкции индивидуального дома появляются различные функциональные и конструктивные вариации, выбирая наилучшее из которых вы оптимизируете проект под себя, экономя свои нервы в будущем на сожалениях по поводу неудачных решений и зря потраченных денег.

      В третьих, это экономия денег и материалов и подчас весьма существенная, так как многие очевидные конструктивные решения при обсуждении со специалистом-практиком и взвешивании всех «за и против» возможно упростить и удешевить. То же верно и для стилистических и дизайнерских решений. Не всё всегда исполнимо, или может стоить очень дорого. Я всегда предлагаю по несколько решений на каждую «хотелку» заказчика, что однозначно приносит выгоду как в надёжности здания, его эксплуатационных характеристиках, так часто и ощутимую выгоду при строительстве.

      Простой пример — проектом реконструкции индивидуального дома предусмотрено нужно убрать перегородку и объединить две комнаты. Вариации: заменить на столб, сделать бетонную балку, установить клееный брус, сделать арку. Из этих вариативностей вытекают вариации низшего уровня. Всё это прорабатывается во время разработки проекта реконструкции дома и в итоге приносит реальную экономию, при соответствующем уровне подготовки архитектора или строительного менеджера конечно.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ — ЭТАПЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА

      Ничего нового и неординарного здесь не существует. Как обычно:

1.Вы рассказываете свои идеи по телефону, присылаете фото, картинки, планы.

2.Мы оцениваем объём работ по проектированию, согласовываем и утверждаем стоимость создания проекта.

3.После разработки основных проектных решений даём коммерческое предложение по стоимости проведения основных работ(бесплатно), или вообще делаем детализированный план проведения работ(платная услуга).

4.Согласовав основную стоимость делаем план работ, сметную документацию. Заключаем договор.

5.Исполняем работы в соответствии с методологией исполнения проектов в Строительном менеджменте (PMBoK).

6.Сдача объекта. На самом деле, мы не сдаём классически объект с приёмкой всего и сразу. Сдача происходит постепенно, в процессе закрытия работ, согласно проекта производства работ и финансовой ведомости. Как только работы выполнена, проставляем 100% исполнения, предоставляем на подпись и принимаем меры по предотвращению повреждений, вплоть до ограничения доступа в готовые помещения.

       Обратившись в «СКИнжиниринг» для проведения реконструкции вашего индивидуального дома, вы получите максимальное удобство при проведении работ, обеспеченное высоким профессионализмом наших специалистов и понятно организованный процесс производства с административно-документальным сопровождением.

RelatedPost

Комментарии к этой публикации закрыты.