Отделочные работы в СК Инжиниринг

Создание плана отделочных работ

      Прежде чем приступить к отделочным работам по инженерному оснащению и отделке квартиры или коттеджа, специалист «СК ИНЖИНИРИНГ» составляет план всех работ, соответственно имеющемуся дизайн проекту, или, если такового нет, то мы всегда с удовольствием поможем его разработать. Вообще, многие подрядчики считают ПЛАН ОТДЕЛКИ абсолютно не нужным обременением, мол дело привычное – завтра начнём, через пару месяцев закончим, но для правильной организации любого строительного проекта, одним из важнейших этапов всегда будет составление плана отделочных работ. Так как все наши проекты всегда успешны и прерывать эту традицию мы не собираемся, то план отделочных работ будет являтся отправной точкой при производстве отделки Вашего коттеджа.

Ведомость отделочных работ, как база планирования

      Как правило, начинается все с выяснения размеров помещений. Один из наиболее удобных и простых путей для решения этого вопроса, это создание компьютерных разверток комнат. Архитектор «СК Инжиниринг» или приглашённый дизайнер приезжают на ваш обьект, перемеряют все комнаты и уже по этим размерам делают ЧЕРТЕЖИ РАЗВЁРТОК.  Это можно назвать предварительным этапом к созданию плана отделочных работ. Имея на руках точные размеры и развертки, можно переходить к следующему этапу – к созданию ведомости отделочных материалов, которую мы заполняем вместе с вами. ВЕДОМОСТЬ ОТДЕЛКИ представляет из себя таблицу, где напротив каждого помещения прописываются материалы, которыми оно будет отделываться. Естественно, первично это будут какие-то обобществленные названия материалов, например для стен – штукатурка гипсовая, шпатлевка, обои. Для первичного этапа важно начать заполнение таблицы с тех позиций, по которым есть взаимопонимание и определенность. И уже далее, по мере того как вы начнёте выбирать конкретные материалы, мы будем заполнять или изменять позиции бывшие ранее под вопросом.

Смета — основная часть плана отделочных работ

      После заполнения ведомости отделки, которая является базой планирования работ, переходим к следующему этапу  планирования отделочных работ, это создание сметы. У всех исполнителей, у всех подрядчиков, свои критерии создания смет, никаких жестких рамок здесь не существует. Кто-то делает по видам работ, объединяя разные помещения, у кого-то работы и материалы идут отдельными строчками, без видимой взаимосвязи. Происходит так из-за несовершенства официальных сметных программ, которые непонятно кто придумал 100 лет назад и всем приходится ими пользоваться, несмотря на их явную громоздкость и перегруженность ненужными данными. Мы предпочитаем составлять ДЕТАЛИЗИРОВАННУЮ СМЕТУ по помещениям, разбивая работы на черновую отделку и чистовую отделку, объединяя работы и материалы по каждой позиции, в соответствии с требованиями создания детализированного плана.

      Точно так же составляется смета на чистовую отделку. Имея в распоряжении площади стен и потолков, достаточно заполнить такую же таблицу, переименовав работы соответственно ведомости отделки. Если существует какая-либо неопределенность по поводу используемых отделочных материалов для отдельных комнат, лучше такие работы вынести отдельной сметой, чтобы в дальнейшем облегчить её правку и избежать путаницы или недоразумений.

Допработы при производстве отделочных работ

      Итак, имея дизайн проект, ведомость отделки и сметы на отделочные работы, мы имеем почти полный комплект плана отделочных работ. Не хватает только плана контроля: какие работы проверяются обязательно, с применением каких норм и характеристик, и каким инструментом – фото, видео, отвес, уровень. По сути, правильно составленная детализированная смета и будет являться планом отделочных работ. Переменную составляющую составят возможные допработы, которые тоже лучше внести отдельным списком и перечень сопутствующих работ, то есть те работы, которые наша организация не будет выполнять, и что самое важное — время их проведения. Например установка нескольких домофонов, (один работает на радиоканале, поэтому проблем с установкой нет) а тут необходимо сразу отметить то, что они будут и места их расположения, чтобы вовремя заложить провода, а не штробить уже зашкуренные, готовые к покраске стены в последний момент.

Обращайтесь к нам и вы получите наиболее ПРАВИЛЬНО ОРГАНИЗОВАННЫЕ отделочные работы с понятными чертежами и ПРОЗРАЧНЫМИ СМЕТАМИ в вашей квартире или коттедже

Комментарии к этой публикации закрыты.