ПРОДАЮ ДОМ ШАЛЕ ПОД КЛЮЧ

Я продаю просторный дом, построенный в стиле шале. Основной принцип шале, это простые, функциональные формы здания, то есть минимум углов и как правило двускатная крыша. С одной стороны, дом имеет простой вид, с другой, создание правильного дома шале требует от архитектора создание законченности внутренних планировок, так как расширять такой дом достаточно сложно. Поэтому такие дома в Европе строились с некоторым запасом площади под всевозможные нужды, могущие возникнуть в будущем.

ТЕХНОЛОГИИ, ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ШАЛЕ ПОД КЛЮЧ

Материал несущих стен дома шале может быть совершенно разным, никаких ограничений нет. В нашем случае, это рубленый из бревен диаметром 25-30 см сруб на фундаменте, представляющем из себя монолитный цокольный этаж с высотой потолков 3 метра. Дом площадью 290 м2 был построен в 2005 году и в 2006 был сдан в эксплуатацию. Позже, в 2014 была проведена реконструкция, в результате площадь была увеличена на 110 м2, достигнув 400 м2 и сделан теплоизоляционный конверт (buildingenvelope), как стало в последнее время модно говорить –что буквально означает, что бревенчатые стены снаружи были оштукатурены по сетке рабица, сделано утепление минеральной плитой 50 мм, сделан воздушный зазор 25 мм и всё вместе закрыто двумя слоями цементно-стружечной плиты (ЦСП) производства «KNAUF» и облицовано немецкой клинкерной плиткой«FELDHAUS». Таким образом в дополнение к экологическим и натуральным бревенчатым несущим стенам в древнерусском стиле добавлена технология утепления штукатуркой, широко использовавшаяся в России ещё в 19 веке и позже в советское время в Сибири и хорошо забытая из-за дороговизны исполнения, полностью основанного на ручном труде и требующего значительных временных затрат. Для долговечности финишного покрытия экстерьера дома были использованы самые современные европейские технологии и материалы экологичного утепления стен.

ДОМ ШАЛЕ ПОД КЛЮЧ И КОМПЛЕКС СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ

Кроме основного дома, на участке находятся несколько строений разного предназначения. Самое крупное, это СПА комплекс площадью 230 м2, расположенный в задней части участка; гараж, площадью 100 м2, расположенный на въезде на огороженную часть участка; рубленая из бревен беседка, единственное бревенчатое здание из всего комплекса, не претерпевшее реконструкцию по закрытию внешних стен конвертом из утепления и клинкера. На участке прямоугольной формы высажен сад из плодовых деревьев и кустов, приносящий ежегодно значительный урожай вишни, сливы, яблок, смородины, крыжовника. В дополнение 3 года назад я посадил грушевые деревья, фундук, голубику. По периметру участка высажены сосны, ели и туи, значительно выросшие за несколько лет и создающие уют изолированного от внешнего мира пространства. Существует и небольшой участок, выделенный под грядки с дорожками из плитки и большой 36 м2 теплицей.

СПА КОМПЛЕКС ПРИ ДОМЕ ШАЛЕ ПОД КЛЮЧ.

Когда-то, на месте СПА комплекса площадью 12 х 12 метров находилась рубленая из бревна, как и дом, банька площадью 40 м2. Позже было решено произвести реконструкцию строения, чтобы организовать в нём полноценный бассейн и рекреационную зону. В результате реконструкции мы сохранили бревенчатую баню в первоначальном виде, воздвигнув вокруг неё железобетонный каркас с заполнением несущих стен кирпичом и монолитным перекрытием. Поэтому интерьер СПА комплекса представляет эксклюзивную смесь современных плиточных стен и натурального бревенчатого сруба. Архитектура здания СПА комплекса повторяет стиль шале, как и в доме, с добавлением застеклённого фасада на солнечную сторону и без потолка на мансардном этаже, что создало огромную просторную рекреационную зону площадью 80 м2, где деревянные балки перекрытия сходятся в коньке на высоте 5 метров. Также на 2 этаже находятся 2 гостевых комнаты и санузел. Теплоизоляционный конверт СПА комплекса устроен из минеральной ваты 100 мм и пароизоляционного материала TYVEK. Облицовано здание клинкерным немецким кирпичом ручной формовки TERCA. Бассейн расположен вдоль солнечной стены здания, поэтому даже в зимний день при наличии солнца полностью пропадает ощущение нахождения в холодной Российской зиме.

Ещё один бонус СПА комплекса, это его нахождение в задней части участка, в 40 метрах от главного дома, что позволяет использовать это здание как самостоятельное. Если приезжают гости или у вас есть взрослые дети, претендующие на независимость, то проживание в отдельном здании с собственным выходом на боковую улицу будет прекрасным решением, удовлетворяющим интересы всех сторон. Со стороны выхода на улицу от забора до дороги располагается пустырь шириной 6 метров, где прекрасно разместятся несколько автомобилей.