УПРАВЛЕНИЕ КАДРАМИ В СТРОИТЕЛЬНОМ МЕНЕДЖМЕНТЕ

ПРОБЛЕМА БЕСКОНТРОЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНОМ МЕНЕДЖМЕНТЕ

     Я расскажу про управление прорабами на стройке, но начну с этого дерева. Как наладить работу на стройплощадке, закрепить у прораба привычку продуктивно работать на благо строительной компании и заказчика и выкорчевать привычку получать зарплату не прикладывая усилий. О выработке хороших привычек строительного менеджера ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Сбор информации для строительного аудита.

      Собственно контроль строительства или строительный мониторинг подразумевает под собой сбор информации со стройплощадки в целях сверки с плановой. Приведу некоторые необходимые данные:

  1. Ежедневные отчёты
  2. Карточки учёта рабочего времени
  3. Отчёты субподрядчиков
  4. Накладные по доставке
  5. Платёжки на материалы
  6. Карточки учёта времени работы техники
  7. Журнал работ.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Факторы контроля строительства.

      Контракт получен, план, последовательность и график работ определены. Всем исполнителям задачи поставлены и можно наконец-то приступать к исполнению строительного проекта. Но, вместе с началом строительного производства наступает следующий этап – строительный контроль или мониторинг строительства по терминологии PMBOK. Любые документы, возникающие в процессе деятельности: платёжки, сертификаты, чеки, договора с субподрядчиками, дневные карточки учёта рабочего времени персонала необходимо вносить в соответствующие журналы и аккуратно сохранять оригиналы для отчётности и строительного аудита. Составленные строительные отчёты на еженедельной основе сверяются с планом и графиком и в случае расхождения технадзор предпринимает соответствующие меры. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Строительный Проектный Менеджмент

      Что такое Строительный менеджмент и какие характеристики отличают его от других профессий. Просто говоря, это методология включающая в себя множество знаний и навыков, такие как: организация людей, координация различных групп исполнителей, стратегическое видение развития компании, знание неисчислимого количества технологий и ресурсов необходимых для производства; которые к тому же необходимо постоянно обновлять. Рождением Строительного Менеджмента можно считать 1965 год, когда факультеты из 9 университетов на собрании во Флориде образовали Ассоциацию Строительных Школ. До этого строительным производством руководили инженеры-строители, но всё более усложняющиеся проектные решения и увеличивающиеся объёмы строительства потребовали методологии организации всех работ по их постройке таким образом, чтобы обеспечить своевременную постройку и наилучшее качество. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Определение Строительного Проектного Менеджмента

Современное строительство это очень сложный процесс и множество факторов влияют на конечный результат. Тем не менее, конечный результат закреплен в контракте в количественном, качественном выражении и обрисован как модель в чертёжном исполнении. И роль строительного менеджера состоит в том, чтобы взять эти планы, спецификации, кусок земли и затем скоординировать все необходимые материалы, людей, оборудование так, чтобы гарантировать получение готового продукта в соответствии с целью, графиком, стоимостью и требуемым качеством без инцидентов и ошибок,несмотря на погодные условия, колебания курса валют и процентных ставок и прочих непредвиденных обстоятельств. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Председатель

В последние годы мы настойчиво внедряем методики проектного менеджмента в экономику. Принципы полезные, так как эра стабильности производства в экономике, когда одинаковые кастрюли выпускали по 20 лет, прошла, и самое стабильное, что происходит сейчас, это перемены. Но вот что интересно, хоть и считается, что у нас нет опыта в проектном управлении, но оказывается, что методики проектного и кризисного управления задолго до американцев уже существовали в России, только назывались по-другому ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Основные Качества Строительного Менеджера

Я расскажу про управление прорабами на стройке, но начну с этого дерева. У меня на участке выросла осина. Вроде бы дерево, пусть себе растёт. Но, в прошлом году по осени плохо убрали листья и сережки, это такие плоды; и в результате в этом году весь участок был покрыт порослью маленьких осинок. К тому же оказалось, что и корневая система осины разрослась неимоверно и даёт побеги уже под забором, в тени сосен. Теперь придётся приложить немалые усилия, чтобы убрать все последствия невнимательности ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

Применение проектного менеджмента в строительстве частного дома S=650 м2

В этой работе рассматривается организационная структура применительно Проектного Менеджмента при строительстве дома площадью 650 м2 в деревне Яковлево Клинского района. Данный строительный проект почти ничем не отличается от большинства проектов такого обьема и уровня в данной географической зоне. Стандартными характеристиками строительства для частного заказчика, наряду с классическими-производственными можно назвать ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...

10 основных компонентов проектного менеджмента для ГИПа

Для большинства русских людей, получивших «совковое» образование, оторванное от основных международных трендов, понятие «проектный менеджмент» несёт в себе какой-то непонятный смысл. Что это? По мнению одних, это новая область знаний; по мнению других, это всё те же старые знания, облачённые в новые слова. И чем больше вникаешь в суть вопроса, тем более становится понятно, что истина где-то посередине. Вроде бы попытка шаблонизации действий по исполнению текущих задач, ведущих к достижению цели, но рамки шаблонов размыты и не имеют каких-либо чётких ограничений ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ...